是“小阳春”仍是“假按揭”？是真实回暖仍是刚性需求暂时开释？楼市之争最近如火如荼，但一直没结论。据北京房地产买卖管理网数据计算，4月份北京住宅成交量再创新高，“小阳春”行情仍在连续。

  剖析人士指出，本年四月份，我国首要城市房地产买卖强力反弹，这预示着房地产商场正逐渐回暖。四月份北京市共成交18533套住宅，成交总建筑面积2106069平方米。

  在上面的报导中，floor space指“楼层建筑面积”，是建筑物各层面积总和，包含运用、辅佐面积和结构面积。每次去看房，一边是售楼小姐说的不着边际，一边是看show flat（样板间）看的目不暇接，来看看下面这两段话了解一下房地产的英文“行话”吧。

  这段时刻楼市降温，许多real estate speculator（炒房者）都不再出手，许多潜在买主也采纳wait-and-watch attitude（张望情绪），因而housing vacancy rate（房子空置率）比较高，但最近因为方针利好，购房者pent-up demand（被按捺的需求）得以开释，房地产商都在抓紧时刻进行de-inventory（库存消化）。

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